一、法定依据

《房屋登记办法》（中华人民共和国建设部令第168号, 2008年2月15日）

第三条：“国务院建设主管部门负责指导、监督全国的房屋登记工作。省、自治区、直辖市人民政府建设（房地产）主管部门负责指导、监督本行政区域内的房屋登记工作”。

第十一条：“请房屋登记，申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请，并提交申请登记材料。申请登记材料应当提供原件。不能提供原件的，应当提交经有关机关确认与原件一致的复印件。申请人应当对申请登记材料的真实性、合法性、有效性负责，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料申请房屋登记”。

二、申请条件

（一）房屋所有权人的姓名或者名称变更的；

（二）房屋坐落的街道、门牌号或者房屋名称变更的；

（三）房屋面积增加或者减少的；

（四）同一所有权人分割、合并房屋的；

（五）法律、法规规定的其他情形”。

三、申请材料

（一）登记申请书；（原件一份）

（二）申请人身份证明；（复印件一份，验原件）

（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（原件）

（四）证明发生变更事实的材料；（原件）

（五）其他必要材料。

四、办理程序

申请：申请人持相关申请材料到政务中心房屋权属登记中心提出申请，并填写《房屋变更登记申请表》。

初审：窗口工作人员对申请人所提交的材料进行审核。材料齐全，符合法定形式的，予以受理；材料不齐全或不符合法定要求的，一次性告知申请人需补正的全部材料内容，并出具一次性告知书。

受理：窗口工作人员将该申请事项录入行政审批通用软件系统，同时出具受理通知书，报窗口负责人审核（2个工作日）。

审核：窗口负责人对申请材料进行专业审核，出具审核意见（4个工作日）。

审批：单位负责人复核申请材料和审核意见，依法作出审批决定（3个工作日）。

制证：窗口工作人员根据审批决定，按要求制作《房屋产权证》，并出具办理通知书，通知申请人到窗口领取。

取件：申请人凭本人身份证或受理通知书到窗口领取证书。

五、办理时限

法定时限：10个工作日

承诺时限：7个工作日

六、收费标准

（一）收费依据：发改价格[2008]924号；川价发（2008）87号：川发改价格[2013]1315号

（二）收费标准：1、登记费：住宅80元/件 （住房登记一套为一件），非住宅550元/件

七、办理地点

马尔康县政务服务中心房屋权属登记中心窗口（一楼服务大厅）